Вила, 220 кв.м. Поморие

Продава новопостроена двуетажна еднофамилна къща в обл. Бургас, общ. Поморие, с. Лъка. На 15 км. от гр. Бургас, на 10 км. от Поморие. Селото е тихо, с много добра локация и изградена инфраструктура. Редовен автобусен транспорт, пътищата до селото са добре поддържани и директни, придвижването до близкия град става бързо и удобно.

 Релефът е предимно равнинен, с надморска височина 35м. Климатът е умереноконтинентален, с подчертано черноморско влияние. Средногодишната температура е 12.7 С.

Население - около 120 души.

В селото има читалище. Други учебни и здравни заведения има на 5 км разстояние, в гр. Каблешково.

Лъка е атрактивно място за инвестиции с добре поддържаните си големи къщи, изградената инфраструктура.

 Също така е в ход изграждането на голф комплекс “Black Sea Golf and Country Club“ в непосредствена близост.   

Тук са избрали да закупят имот множество чуждестранни граждани, както и много българи, които желаят да избягат от суетата и шума на големите курорти и да се отдадат на почивка, заобиколени от романтика и изключително красива природа.

Районът е известен с лечебната си кал, която се извлича от Поморийското лагунно езеро, наречено „Свещеното езеро” от известна византийска писателка.

Къщата е с РЗП 220 кв.м., и дворно място 980 кв.м. Излаз на асфалтиран път.

Външна топлоизолация по фасада, 5 камерна PVC дограма, соларни батерии, 300 л. бойлер, отделен бойлер и на 1ви етаж. 

Настилки: в спални помещения и дневна- ламинат, по тераси – гранитогрес, в бани и тоалетни- фаянс и теракот, санитария и аксесоари. 

По стени светъл латекс. 

Осветителни тела. Окабеляване. 

Вътрешни интериорни врати, алуминиеви радиатори. Алуминиеви и др. щори във всички помещения.

Веранда с барбекю, блиндирана входна врата, вътрешни стълби към 2ри етаж.

Първи етаж: просторен хол с камина на водна риза, дневна с обособен кухненски бокс- кух.шкафове, керамични котлони, фурна, ел. уреди. Стая за гости, баня и тоалетна.

Втори етаж: спалня с обособена баня и тоалетна; две отделни спални с обща баня и тоалетна. Всяка стая е със собствена тераса.

Екстри: Паркомясто – 2 бр., ограда, септична яма, външна чешма, мазе, СОТ, Булсатком, Барбекю, Камина.

ENGLISH

New two floor house in Burgas region, Pomorie, only 15 km. from Burgas and 10 km. from the beach of Pomorie.

The house is 220 sq. m., 980 sq.m. yard. Access is by paving asphalt road. Is a very good opportunity for vocational house or for investment.

Description: External insulation on the facade, 5 chamber PVC, solar batteries, 300 l water heater and a separate water heater at first floor.

Flooring: in bedrooms and living room- laminate, on terraces – grease ceramic, in bathrooms- ceramic and accessories. Walls -plastering and latex. Lighting and wiring. There are interior doors and aluminum radiators.  There are shades in all windows.

There is a veranda with barbecue, an armored door and interior stairs to second floor.

First floor: spacious living room with fireplace -water jacket, separate living room with kitchenette, ceramic hob, oven, electrical appliances. There is a guest room and   a bathroom.

Second floor: bedroom with separate bathroom and two bedrooms with common bathroom. Each room has its own terrace.

Facilities: Parking – 2 parking lots, fence, septic tank, outdoor tap, storage, security, Bulsatcom, BBQ, Fireplace.

Deutsch 

Verkaufen neu gebauten Einfamilienhaus Bezirk. Bourgas, Bulgarien, total. Pomorie, Städtchen Laka. 15 km. von Burgas, 10 km. von Pomorie. Das Dorf ist ruhig, sehr gute Lage und Infrastruktur. Regelmäßige Bus-Transport zu den Dorfstraßen sind sehr gepflegt und direkt, zog in die nahe gelegene Stadt schnell und bequem.

Das Haus hat eine Fläche von 220 m2 und 980 m2 Garten Auf einer Asphaltstraße.

Außendämmung an der Fassade, 5-Kammer-PVC-Tischlerei-, Solar-Batterien, 300 l Boiler, Durchlauferhitzer und eine separate ersten Stock. Bodenbelag: in Schlafzimmer und Wohnzimmer, Laminat, auf Terrassen - keramische Fliesen in den Bädern, Wand-und Bodenfliesen, Sanitärkeramik und Zubehör. Mit Wände weiß gestrichen. Beleuchtung. Verdrahtung. Innentüren, Aluminium-Heizkörpern. Aluminium und andere. Jalousien in allen Zimmern.

Veranda mit Barbecue, gepanzerte Türen, Innentreppe zum zweiten Stock.

Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Wassermantel, separates Wohnzimmer mit Kochnische kuh.shkafove, Cerankochfeld, Backofen, elektrische Geräte. Gästezimmer und Bad.

Zweiter Stock: Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad. Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse.

Ausstattung: Parkplatz - 2, Zaun, Klärgrube, Outdoor-Brunnen, Speicherung, Sicherheit, Bulsatcom, Grill, Kamin.

Продаем недавно построенном районе дом. Бургас муниципалитета. Поморие, деревни Лака. 15 км. от города Бургас, в 10 км. из Поморие. Деревня тихая, очень хорошее расположение и инфраструктура. Регулярный автобусный транспорт в деревню, дороги в хорошем состоянии и прямую, переехал в соседний город быстро и удобно.

Дом имеет площадь 220 м2 и 980 м2 сад Onto асфальтированной дороге.

Внешняя изоляция на фасаде, 5 камерный ПВХ рамы, солнечные батареи, 300 л котел, водонагреватель и отдельных первом этаже. Полы: в спальне и гостиной, ламинат, на террасах - керамическая плитка в ванных комнатах, настенной и напольной плитки, сантехники и аксессуаров. С стены выкрашены в белый цвет. Освещение. Подключение. Межкомнатные двери, алюминиевые радиаторы. Алюминий и другие. жалюзи во всех комнатах.

Веранда с барбекю, бронированная дверь, внутренняя лестница на второй этаж.

Первый этаж: просторная гостиная с камином водяной рубашкой, отдельная гостиная с кухней kuh.shkafove, керамическая плита, духовка, электроприборы. Гостевая комната и ванная комната.

Второй этаж: спальня с отдельной ванной комнатой и две спальни с общей ванной комнатой. Каждая комната имеет собственную террасу.

Услуги: Парковка - 2, забор, септик, открытый фонтан, хранением, защитой, Bulsatcom, барбекю, камин.

ITALIANO

Vendita di nuova costruzione distretto casa di famiglia. Bourgas comune. Pomorie, villaggio di Laka. 15 km. da Burgas, 10 km. da Pomorie. Il villaggio è tranquillo, posizione molto buona e le infrastrutture. Trasporto con autobus regolari per le strade del villaggio sono ben tenute e diretto, si è trasferito nella vicina città in modo rapido e conveniente.

La casa ha una superficie di 220 m2 e 980 m2 di giardino Su una strada asfaltata.

Isolamento esterno sulla facciata, 5 Camera di falegnameria in PVC, batterie solari, 300 litri caldaia, scaldabagno e un piano separato per primo. Pavimentazione: in camere da letto e soggiorno, laminato, su terrazze - piastrelle di ceramica nei bagni, pavimenti e rivestimenti, sanitari e accessori. Con le pareti dipinte di bianco. Lighting. Cablaggio. Porte interne, radiatori in alluminio. Alluminio e altri. tende in tutte le camere.

Veranda con barbecue, portone blindato, scale per interni al secondo piano.

Primo piano: ampio soggiorno con camino giacca d'acqua, soggiorno separato con kuh.shkafove angolo cottura, piano cottura in vetroceramica, forno, elettrodomestici. Camera e bagno.

Secondo piano: camera da letto con bagno e due camere da letto con bagno in comune. Ogni camera ha il proprio terrazzo.

Servizi: Parcheggio - 2, recinzione, fossa settica, fontana esterna, storage, sicurezza, Bulsatcom, barbecue, camino.

FOR FURTHER INFORMATION, PLEASE CALL ON:

359 899 733 436

359 878 296 831